家與樹的距離


班克木公寓 Banksia Apartments GREEN BUILDING 2020 APR / MAY Vol.064
206 2020-04-19
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Banksia 有108 套公寓,類型多樣,面積則從75㎡至315㎡不等、各種配色方案可供選擇。

 

家與樹的距離
班克木公寓
Banksia Apartments

文字:沈如瑩

圖片提供:MCR(McBride Charles Ryan)

 

【Banksia Apartments】

位置:澳洲、墨爾本、濱海港區
業主:MAB Corporation
用途:住宅
設計/團隊:MCR
建築師:McBride Charles Ryan
結構工程: Webber Design
系統工程: Irwinconsult Pty
主承包商:Morrie Bahri
景觀:Aspect Studios
建築面積:16,639 m²
日期:2017年12月

墨爾本(Melbourne)濱海港區有著新舊交雜的特殊風貌。由於曾為海運樞紐,發展甚早,可從帶有殖民風格的歷史建築和樸拙的路面電車略窺當時風華。如今此地高樓大廈林立,加上坐擁海灣美景的先天優勢,成為遊憩、購物的理想去處。本文要介紹的「Banksia」公寓位於港區北部海濱,此字原意為澳洲的特有植物「班克木」(或稱山龍眼、佛塔樹),特殊的圓柱體放射狀外型,正是這座18層住宅大樓的靈感來源。

天台的休息室可用以欣賞碼頭區港口和墨爾本天際線的壯麗景色。

濱海港區指標性建物

除了建築本身取材於土地之外,外部環境也配合周遭悠閒、自然的氛圍設計。澳洲的MAB綜合房地產公司,在過去23年間開發的濱水帶達九公頃,Banksia更進一步為此處增加多樣性和城市特色。Banksia坐落在碼頭的正對面,並與海港城(Harbour Town)商場之間,以一座公園相連。這座新的建築,成為通往濱水區和新落成公園的重要通道。藉由一連串的細節設計,讓整個空間產生了新的互動,是以往在碼頭區較少見的做法。
 

坐落於港區北部海濱的Banksia 公寓。

 

獨特的立面來自造船技術、數位設計和精巧手工的結合。

MCR建築事務所負責本案設計。除了建物本身,更與紐奎中央公園(NewQuay Central Park)規劃同步進行(與Aspect Studios和Stutterheim Anderson Landscape Architecture合作)。和Banksia秉持同樣的精神,廣達4,600平方公尺的公園中同樣以當地植物為主要組成,並提高地面高度,作為Banksia下方的停車場。停車場入口位於稍有距離的碼頭區大道(Docklands Drive),在不受車輛往來的干擾下,公園已成為當地居民的聚會場所。


造型吸睛的永續設計
橢圓形並非完全基於美學考量。由於位處海濱,此外形能夠最大程度減少強風對公共區域的影響,亦讓內部配置變化較多,共有四種飾面和配色方案,以及不同坪數供住戶選擇。獨特的立面來自造船技術、數位設計和精巧的手工,其外觀同時讓人聯想到船帆和特有種植物的外貌,將建築物與公園產生視覺和環境上的連結。除此之外,公寓單元內部、門廳,以及天台休息室也都有相應的獨特設計。另一方面,圓柱體本身是十分傳統的建築語言,藉由堅實的底層、不斷重複的中間樓層,以及造型特殊的頂部組合,使建築物無論遠觀或盡看皆能獲得不同的觀賞體驗,為城市景觀增添趣味。

 

藉由立面設計產生的陰影和高性能的窗戶,調節溫度、空氣對流和音場。

 
藉由一系列永續設計,Banksia達到綠星(Green Star)的五星評等。該建築物的規劃採用精心設計的空間和策略,可促進健康和積極的生活。頂樓和公園提供住戶運動空間,同時規劃自行車道,與墨爾本推廣的交通方式相輔相成。藉由立面設計產生的陰影和高性能的窗戶,調節溫度、空氣對流和音場,以無源設計的原則,最大程度地減少能源需求。此外,公共空間使用智慧感應器,將照明和空調的浪費減至最低。MCR並盡可能地使用多種澳洲產的原生木材,也大幅減少碳足跡生成。雨水也藉由回收設計,用以澆灌樹木和花園。

 

藉由立面設計產生的陰影和高性能的窗戶,調節溫度、空氣對流和音場。

 

天台的休息室可用以欣賞碼頭區港口和墨爾本天際線的壯麗景色。

 
Banksia僅有108套精品公寓,但類型相當多元。1至13樓的典型公寓(typical apartment),為一房到三房的房型,面積由62平方公尺到165平方公尺;14至16樓為三到四房的空中之家(Skyhome),面積介於248至264平方公尺;17樓有兩套頂層公寓(Penthouse),為四房三廳的大面積,分別為365和375平方公尺。地面層包括門廳、餐飲場所和服務台。天台為公共區域,設有BBQ和戶外用餐區、健身房、休息室(lounge)、平臺鋼琴、廚房,以及三個小型游泳池。可在此欣賞碼頭區港口和墨爾本天際線的壯麗景色。

 

橢圓形構造讓內部設計也十分富有變化。

 

橢圓形構造讓內部設計也十分富有變化。

 

Banksia 有108 套公寓,類型多樣,面積則從75㎡ 至315㎡ 不等、各種配色方案可供選擇。

 

在無國界風格當道的時代,Banksia的澳大利亞風格看似反其道而行,並試圖喚起當地的歷史景觀和居民。同時藉由嶄新的設計方式和年輕的當地建築師,重新擁抱澳洲的過去與未來。

 

 

 

 

 

206 2020-04-19

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