作品檔案1728

臺中市社會住宅豐原安康段新建工程
姜樂靜建築師事務所
攝影：吳有容、林毅學、姜炎廷、劉森湧

  「安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏。」杜甫在他的茅草屋被秋風吹破時感慨的寫出期待。住宅佔了90%的建築物的需求量，但城市集中住宅被量產商品之後，它只是房產業的一種待售之房型，如同貨架上的方便麵。商人教戰守策的撕殺如今停滯，民眾自求多福，政府缺席。何處停泊何處可居？租與買？何者有保障與品質類似這樣的「研究」在建築系所之前幾乎是零。

  「青年理想國」，我們團隊想要找一種最經濟的構築方式，擅用這一片城市開發較緩剩餘下來的土地上，以打通四周巷弄，大量綠意公共設施回饋，以互助概念再生。鼓舞正發芽待灌溉的青年申請市府善意推出的「好宅」，成為進入社會貢獻心力的基石。而理想國早在1988年就已經以此目標在台中大度山上建立了。 一群年輕有理念的東海人，啓動了宜居的模式，成為將破敗邊緣的環境再生的典範與傳奇。

  而只租不賣的社會住宅應該是什麼？我覺得社會住宅應該是一種類似旅店與宿舍的形式，要有較清楚與適當的房型混合與分區。申請的優先順序公平性，管理規範與社群之間相互照顧是很重要的。能讓年輕人安心的租屋就近工作與照顧孩子的幸福居所，或許以五年為限可替換社會新鮮人。專責的基金會有如公共電視的經營來評估與運籌。向荷蘭的30%提供社會住宅共同開發的經驗取經！台中市人才濟濟應該由台中市政府可以在校園與捷運站宜居便利之所尋公有地共同開發。競圖標案之前幾年，我就有發表一些我的淺見。二十多年前理想國當初的理想，應該算是為中產階級設計的住宅群，趙力行學長從推出「游方集」到中興新村系列的開發案，大都是為年輕家庭的對象做設計。平價經濟對抗豪宅裝飾累贅對建築本質的扭曲，找回建築的新精神！ 建築更好的生活，社會住宅不一定要高樓化，也可以散置的概念，在等待復甦的舊市區，許多交換新重畫區的容積的土地整併後，讓舊區以步行的尺度保留低樓層與小面寬的紋理，用縫補手法而非整體粗暴的拔除與重建高樓。

  今天豐原社宅的落成與挺立，是一個象徵也是台中市第一步，已經入駐後也需持續觀察與使用後評估成為之後的参考。家的需求與想像是多元的，社區的凝聚也因人而異，有人喜歡寧靜有人愛熱鬧，將巷弄與小節點之風情立體化，有機的伸展廣納四周風景。（文：姜樂靜）

作品資料 

作品名稱：臺中市社會住宅豐原安康段新建工程
業        主：台中市政府都市發展局
地        點：台中 豐原
用        途：地下一、二層－停車空間｜地上一層－店鋪、辦公室、社區式日間照顧服務場所｜地上二至十三層－集合住宅

建        築
事  務  所：姜樂靜建築師事務所
主  持  人：姜樂靜
參  與  者：趙力行、施力郁、林芳如、林宜臻、翁淑貌、姜炎廷、朱亭璇、王冠晴
監        造：姜樂靜建築師事務所
結        構：大彥工程顧問股份有限公司
水        電：日基電機技師事務所
室內、景觀：姜樂靜建築師事務所

施        工
建築、水電、室內、景觀：華盛營建工程股份有限公司
空        調：梅山安順電器企業有限公司

材        料
外        牆：炳矽酸硅烯（外牆塗料，日本SKK）、抿石子（景觀）

基地面積：5,423.39㎡
樓地板面積：16,971.97㎡
層        數：地上十三層、地下兩層

造        價
建        築：新台幣187,446,500元

設計時間：2014年11月至2015年11月
施工時間：2015年11月至2018年2月

（完整作品內容請參考《台灣建築》2018年10月號，Vol.277）