順天夏朵
華宅建築 順天建設股份有限公司 永豐建築師事務所
6426
2015-07-17
順天夏朵
業主：順天建設股份有限公司
設計：永豐建築師事務所
位置：台中市
基地位置
台中市「新市政中心區」，為市政府所在地，四周商辦、高級住宅、百貨公司林立，整體發展為中部政治、經濟最集中的區域。本基地正座落於文心路與市政北一路口角地，與台中市政府、議會大樓僅百餘公尺之遙，可說是由市區進入市政中心的門戶。東側為台中市發展最完整的五期重畫區，生活機能非常便利，南向為低樓層的餐廳及廣闊的視野，成為本案與四周互動最直接與最重要的面向。
平面配置
本案因細部計畫臨建築線需退縮十米以上建築，容積集中拉昇為三十層高的量體。一層鄰文心路轉角配置店鋪，以延續文心路的商業互動。社區門廳及車道進出口設於南側的市政北一路，車流量較少，享有綠意與寧靜。
一～三層為本棟公共設施，配置的內容包括室內泳池、交誼廳、宴會廳、視聽室、會議室……等設施、頂樓更有無限視野的活動空間，完全滿足此客群的生活需求。
標準住宅樓面一層兩戶、雙併配置，各戶多面採光。客廳前陽台以「庭」的概念出發，規畫約三米深的陽台，延續室內空間達到室內外通透的效果，並以向南遼闊視野為背景，是七期難得的座向與視野。餐廳旁也設置景觀陽台，並規畫主僕動線。
外觀意象
建築外觀於規畫之初即以市政門戶為意象，並希望整個建築融合景觀元素，創造一種新型態的造型。尤其，基地四周大樓林立、各具特色，如何與環境融合並突顯建築的自明性是本案的自我期許。位於中軸的建築框架強化門戶意象，也扮演將量體切割細化的功能。立面中軸以金屬編織造型包覆，一如水瀑由天而降，站在兩側以「庭」概念出發的陽台，直取飛瀑聽泉意境，從立面的造型轉換為空間的感受。東、西側立面外覆鋁格網、除美化開窗不規則的問題，亦同時達到遮陽、增加私密感的效果。整棟建築以四面連續性的佈局去達到建築手法、景觀連續的意象。
景觀
由於臨建築線需退縮十米以上帶狀式開放空間，自然地在道路與建築之間留下大量可綠化的景觀空間。沿文心路及市政北一路的人行道在此交會，利用弧形的動線聯結，側種植林蔭喬木，讓道路轉角充滿綠意，並與為本案專屬設計的公共藝術品整體設計，讓通過的行人稍微隔絕道路上交通的喧雜，獲得一些都市綠洲的寧靜。
本案公共藝術品由金屬編織而成，一正一反、一下一上，與某一文化印記相映，並融入都市景觀紋理中。夜間利用燈光營造出燈具的效果，讓建築、景觀、藝術結合成此都會重要的亮點。
本案從規畫、設計理念、預算配合、施工營造過程，開發單位順天建設均以無比信任態度配合台中市都市設計、預審單位的要求。設計單位的各項設計準則也一律執行，才能完成此一建築案，是本所案件在執行度上相當完整的個案。
建 築
事務所：永豐建築師事務所
主持人：呂永豐
監 造：永豐建築師事務所
結 構：天翔結構
水 電：松林機電
空 調：松林機電
室 內：含奕設計
景 觀：若水設計
施 工
建 築：建高工程股份有限公司
水 電：泓毅工程有限公司
空 調：大馬冷凍空調工程有限公司
室 內：帝谷室內裝修設計有限公司
景 觀：承園景觀工程有限公司
材 料
外 牆：花崗石、丁掛磚、鋁包版、不修鋼編織網
開 口：YKK鋁門窗、Low-E強化玻璃(微反射)、網印玻璃
室 內：石材、木作、造型天花板
基地面積：1,602.51m2
建築面積：709.66m2
樓地板面積：1,8623.7m2
層 數：地下5層、地上30層
總 戶 數：51戶（住宅50戶、店鋪1戶）
管理系統：物業管理
公設比率：33.5%
車位數量：150輛
車位類型：坡道平面94輛、機械56輛
造 價
建 築：730,000,000元
水 電：87,000,000元
空 調：3,500,000元
室 內：62,000,000元
景 觀：23,000,000元
設計時間：2007年10月
施工時間：2008年1１月至2012年10月
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2015-07-17
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