作品檔案1517

桃園市桃園區中路一號基地新建公營住宅競圖
初家怡建築師事務所
圖片提供：初家怡建築師事務所

關於社會住宅

在過去幾年高漲房價的經濟壓力下，都市裡生活的市井小民都不堪生活的負荷，更別說要擁有自己的住房了。在政府反映民意的作為與選舉文化的雙重驅使下，社會住宅的議題熱門了起來，居住正義在政治角力下變成一場較勁的數字遊戲，而住宅在幾十年房地產開發的進程中早已等同於包裝美好的商品，這些商品量化成迷人的數字，模糊了居住的本質。為了尋找這個被遺忘的答案，我們參與了這次社會住宅的競圖。

在柯布發表於1943年的《勒•柯布西耶與學生的對話》中，他再次說明了當時居住的社會背景、確切含義以及目的和意義：任何旨在長久之計的社會，其合法追求必首先是：提供人的居所，避其不受自然力與竊賊的侵擾。最重要的，是不遺餘力地在其周圍維持一種家的平和氛圍，以便在不冒險僭越自然法則的前提下，和諧地展開他的存在。但，今日為我們所容忍的居住卻與該目標無關。它僅僅是由金錢放縱的權力所導致的一種粗陋的妥協—利慾薰心，勾心鬥角，揠苗助長—這種種動機，使人喪失了人之為人的尊嚴。

就在七十幾年後的今天我們面臨當初建築大師柯布所面臨的同樣難題，過度的開發商品化後的住宅從居住的機器變成金錢的遊戲，而忽略了住宅應該擁有「家」的本質，當社會發展從農業社會進步到新都會社會，土地價值變高，人們生活越來愈擁擠，社區安全性日益惡化的時候，人們採取了新的防備生活形態，卻喪失了過去鄰裡間互動的和諧關係，人與人之間越來越對立，也延伸許多社會問題，並造成下一世代的教育問題，相較於學校教育，家庭教育與社會教育具有相同的重要性；一個社會住宅絕對不是單純解決居住問題或滿足居住正義的容器，它必須扮演一個重要的角色，就是「家」的角色，這個「家」是一個和諧社會的縮影，人們在辛苦工作之後回到「家」之後可以得到充分的休息，可以得到心靈安全的庇護，在孤單時候有人陪伴，在忙碌的時候有人可以幫忙照顧，在生病的時候有人探望，在無聊的時候有人聊天，家中的庭院就是個植物園，也是個遊樂場、是個簡易的自然科學教室、是個資訊交流的圖書室。

我們不再需要陰暗的公共梯廳，到處裝滿監視攝像頭才能滿足自我的安全感，我們把居住所需的陽光、空氣、自然景觀帶進來，相信只要我們運用出於本質的建築設計手法，一定可以找回過去和諧的鄰里空間關係，並創造符合現代生活的新鄰里社區形態。

設計說明

這個作品是位於桃園的出租式公營住宅的競圖提案。作為公部門主導的公營住宅案，我們認為設計本身應該對居住現象帶有反思的精神，不單只是滿足居住功能的容器，它必須扮演「家」的角色，一個和諧社會的縮影，一個理想的社區生活環境，人們在辛苦工作之後回到「家」之後可以得到充分的休息，可以得到心靈安全的庇護，鄰里之間互相照應守望相助，社區環境友善，有足夠的綠地與開放空間，同時擁有相應的公共設施。我們試圖藉由設計找回過去和諧的鄰里空間關係，並創造符合現代生活的新鄰里社區形態。

因此在設計概念上，以三面圍合的空間形式，象徵家及擁抱代表的歸屬感，也象徵台灣傳統三合院圍合形式的延續。反映在設計手法上，便是十一層高的「立體三合院」，屋頂採用斜屋頂形式，強調傳統「家」的意象，並根據每個住宅單元進行形體上的退縮及碎化，減少體量的壓迫感。同時，利用底層架空及屋頂平台的手法來創造公共活動的空間，並且在內庭植入錯落的陽台增加住戶的停留及互動，陽台及遮陽板與上植入的垂直綠化，創造了趣味的立面變化。

社會住宅的開放空間是除了滿足居住戶型的基本需求之外最重要的設計課題，良好的開放空間做到分區清楚、動靜分明、動線明確，可以增加人與人交流的機會，增加住戶使用公共設施的頻率，讓居民很簡單的就瞭解整個社區架構，進而達到凝聚情感、守望相助、找回互助和諧的社會氛圍。在此，本案提出四個主要開放空間規劃：合院中庭、公共廊道及公共陽台、底層架空庭園及屋頂花園，使整個住宅社區從上到下、由裡到外都能夠有良好的公共空間串聯。

一個良好的公共設施需要與活動產生很好的串聯關係，本案我們植入景觀花園、活動場地、老人日照中心、托兒中心、健身房、圖書室等空間元素，從入口到中庭到大廳到鄰里公園利用底層架高、穿透、延伸的手法做出了相當靈活的分區與聯繫。

在可持續建築策略上，建築ㄇ形配置與底層架空能達到自然通風採光，加上東西向的遮陽，能達到主動節能的效果。南向立面種植藤蔓，垂直綠化環境同時遮陽。同時本專案在人工地盤綠化、多層次植被、雨水中水回收、節能器具設備以及再生能源應用等方面也都有考慮，未來將作為公營住宅的綠建築標杆。

單元戶型主要分為一房一廳、二房二廳及三房二廳三大類，經過平面排布後形成十種戶型，共計一百四十七戶。在室內色彩計畫部分主要以白色及原木色為主，以達到清靜高雅的氣氛；主要材料也以維護容易、採購方便及價美物廉的材料為考慮。

（文：初家怡建築師事務所）

作品資料

作品名稱：桃園市桃園區中路一號基地新建公營住宅競圖
業       主：桃園市政府
地       點：桃園市桃園區中路一號
用       途：公營住宅十一層

建       築
事  務  所：初家怡建築師事務所
主  持  人：初家怡
參  與  者：初家怡、張仁聰
結       構：品創工程顧問有限公司
水電、空調：築有工程顧問有限公司
室內、景觀：初家怡建築師事務所
 

（完整作品內容請參考《台灣建築》2017年3月號，Vol.258）