居住集合體L(中國)
滙一建築 台灣建築雜誌2017年6月 Vol.261
  501     2017-06-09
關鍵字 : 住宅 改造|爛尾樓|多功能使用

 


作品檔案1549
居住集合體L(中國)
Housing L

滙一建築
攝影:蘇聖亮、滙一建築

  這是匯一建築成立後第一個城市住宅項目,是一個地級市中心區域空置十多年的爛尾樓的改造。這棟舊樓在過去的十多年中一直默默地聳立在市中心,被遺棄在時代的浪潮當中。原構造物為一建成後從未使用過的十層辦公建築,這樣類似廢墟的不良資產是高速城市化所帶來的不可預期的結果。城市經濟快速發展帶來了大量的住宅需求,業主期望能在這城市丁字路口空置多年的構造物內置入新的居住功能,而這也提供了城市轉型與發展的另一種可能。

  小戶型的居住單元置入在這一萬五千平方米的混凝土構造物中,各樓層的公共露台的設置消化了建築平面不適合居住開發的區域,而這些位於轉角「路沖」處的戶外公共空間也弱化了相對於這個地級市來說過於巨大的建築體量對城市空間的影響,這個空間就像是舊時農村居住建築群中的活動廣場般,在垂直向度上提供各樓層住戶一個能發生多樣活動的公共空間。南向一點六米進深大面寬的鋼結構陽台,就像是小戶型室內空間的延伸,同時它也減少了南向直射陽光對室內生活空間的影響。低樓層居住單元的陽台之外又增加了一層穿孔鋼板,它過濾了街道活動對私人生活空間的干擾,陽台在此更像是一個半戶外的私人空間。透過公共露台和私人陽台的增設,一種新的生活對話發生在建築和忙碌的城市之間。

  八個居住樓層容納了三種共兩百四十四戶居住單元。單元的室內規劃避免了單一功能非停留空間的存在。必要的食、住和清潔等生活機能,結合了交通空間,再透過必要的儲物空間的配置串聯成為一個高彈性的生活綜合體,使得居住空間整體具備了更多使用功能的自主性和更高的效率。(文:滙一建築)


作品資料表 

作品名稱:居住集合體 L (Housing L)
業        主:山東成功路投資公司
地        點:山東省萊陽市馬山路
用        途:住宅、商業

建        築
事  務  所:滙一建築
主  持  人:徐千禾
參  與  者:梁幸、陳心悅
結        構:滙一建築、萊陽設計院
水電、空調:萊陽設計院
室內、景觀:滙一建築

基地面積:2,704㎡
建築面積:15,000㎡
層        數:十層


設計時間:2013年10月
施工時間:2015年12月


(完整作品內容請參考《台灣建築》2017年6月號,Vol.261)
 

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