水悅灣
王東奎建築師事務所 台灣建築雜誌2019年7月 Vol.286
  554     2019-06-28
關鍵字 : 住宅 台南 集合住宅

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作品檔案1804

水悅灣
王東奎建築師事務所
 

一、建築理念與設計

成功者歸航家鄉,國際遊艇港海疆

 

建築基地分析

安平區內以安平港歷史風貌園區及永華市政中心為主要發展主軸,配合安平港歷史風貌園區發展低碳觀光示範區構想,未來區內主要發展策略為結合大眾運輸路線,優先推動轉運站及周邊土地開發、低碳觀光之誘因。

市政中心所在地的棋盤式道路系統規劃完整,連結新光三越台南新天地百貨商圈、安平商圈等,並且在漁光橋開通後,連結安平港灣、沙灘遊憩景點與濱海公路等,讓該生活圈的交通更順暢便利,同時該區能夠眺望海景的景觀住宅大樓逐漸稀有,成為多金換屋客置產鎖定目標,也是支撐區域房市蓬勃成長的重要後盾。

區域內東西向主要道路有健康路可通往東區,也可轉台17線(中華西路)往南北方向。而安平五期重劃區目前以永華路綠軸作為東西向的連結,未來配合華平路的垂直綠軸發展,共同塑造十字綠軸意象效果並作為串連區內重點空間的主軸。

 

海洋漂浮建築,雙品字謙和簡約

 

立面設計理念

基座:深色花崗石覆以波浪海洋意象格柵,創造輕重對比與韻律。半戶外庭埕以劈裂面淺色石材做為自然提示,與綠景形成休憩角落。

中段:雙品字量體曲折配置,消弭了高層建築厚重。不同深度的重直線條,深窗雨遮創造出豐富立體的陰影效果。白面磚基調映照港灣建築性格,量體更顯輕盈。各層水平玻璃欄杆映示了海面景觀。

頂部:鋁版造型框架如向天際展翼般,創造輕巧動感的都市天際線。

 

港灣與城市,建築之光

 

照明手法

以白光凸顯屋突塑造視覺記憶,屋突側面中軸的垂直光束與點光源,讓建築表情俐落簡約,淡淡的線光帶勾勒出轉角女兒牆線板層次,並將視覺帶往更高的屋突。

景觀照明依照都市、街道與人三種尺度,去設計光對人視覺所需的強度,並防止燈具對人眼的傷害及眩光。

 

二、空間規劃與設計

地景藍綠交融,打開心中的汪洋

以三拼的品字型配置使每戶都擁有無遮掩視野,三面採光,自然風能穿越每個角落,設置寬廣景觀陽台。並在立面開口以深窗與陽台對應南台灣的烈陽驟雨。自然充足的採光通風形成健康、適於人居的住宅。

 

退讓建築量體,引景海洋水岸

開放空間與街角廣場以及南側公園綠帶結合,串聯都市綠帶;水景創造出景觀層次。北側14米開放空間縮小量體,創造近14米深的塊狀都市休閒生活氣息空間。於西側退縮4.3米以上的空間,東側複層植栽手法塑造林蔭大道意象。

 

樹鏡波光,奢華了新時代泳園

從昔日炫富泳池,變成了低斂奢雅的新時代MIND,是遊歷異國的時尚領主跟波泳水園最好的凝眸相對。

 

恭迎尊駕第二座地下門廳

延續一樓門廳風華直抵地下層,均享有六星級車主的代步禮遇,地下室門廳像是一闕光影交織的奢華前奏,串接著都會車主回家前的華麗詠歎。(文:泰嘉開發)

 

作品資料

作品名稱:水悅灣
業    主:泰嘉開發、上逸建設有限公司
地    點:台南市 安平區
用    途:集合住宅
 
建    築
事 務 所:王東奎建築師事務所
主 持 人:王東奎
參 與 者:王東奎、邱奕錩、陳柏升
監    造:王東奎建築師事務所
結    構:鑫龍土木結構聯合技師事務所
水    電:巨成工程顧問有限公司
空    調:廣鎰電器企業有限公司
室    內:得利室內裝修設計有限公司、張博閩設計工程有限公司
景    觀:品田設計工程有限公司
 
施    工
建築、室內、景觀:九太營造有限公司
水    電:玴邁企業工程有限公司
空    調:廣鎰電器企業有限公司
 
材    料
外    牆:花崗石、INAX磁磚、馬賽克、烤漆鋁包板、烤漆鋁格柵
開    口:三協鋁門窗
室    內:薄板磁磚、AICA抗菌板、花崗石
景    觀:德國崗石、花崗石
 
基地面積:3,107.43㎡
建築面積:1,192.92㎡
樓地板面積:34,477.2㎡
層    數:地上二十四層、地下四層
 
造    價
建    築:新台幣455,000,000元
水    電:新台幣243,800,000元
室    內:新台幣137,000,000元
景    觀:新台幣85,500,000元
 
設 計 時 間:2012年3月至2014年3月
施 工 時 間:2014年9月至2018年2月
 

(完整作品內容請參考《台灣建築》2019年7月號,Vol.286

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