近年來和泰興業公司所代理的大金空調一直在業界保持在領先地位，但隨著業務及進出貨量的成長幅度，原有的空間漸顯不敷使用。考量建物屋齡已老化，為了能對應營業夥伴與顧客服務端的需求，勢必需要一座更寬敞的現代化設計建築，以因應未來的需求。同時，和泰興業公司也希望藉由本案的建築規劃設計，打造出一棟兼具商務辦公及倉儲物流機能的實用建築，構成引領業界的標竿建築。

  基地面臨彰南路一段，彰南路寬30米，屬於東西向通往快官的主要幹線在區位上於交通重要節點，交通便利。此路段交通量以汽車居多。基地長向為東西向，周邊建物均較為低矮，使用機能大致為中小企業廠辦的群集地，整體景觀略顯雜亂。

  基地內藉由中央通路將廠區分為東西兩個區塊，本此重建的標的為東側的基地。

有效率的倉儲物流環境

  因應供貨需求的成長，倉儲使用上需要極大的空間，而良好動線計畫是物流倉儲空間重要的一環，能使整體的運作效率得以提升。本案在有限的基地中，規劃整體物流動線，並加入垂直運輸動線，來促使倉儲物流運轉順暢。基地內的中央車道保留，可直接面臨兩旁的倉儲區域，方便小型貨車出貨。

  基地後端則成為大型貨車車輛的迴轉區域。入庫的貨品則能就近以大型升降梯運送至高樓層儲放。出庫的中小型分貨貨車則以中央的通道（目前留設12米）為主要動線。參訪臨停的車輛停放在入口停車場，而將行政辦公人員的車位規劃在地下室，讓不同屬性的交通動線分流以避免彼此干擾，並爭取最大的效率。

呈現企業形象及理念

  為了表現出世界第一的空調品牌形象，在整體建築設計上，結合大金品牌意象與現代建築，來呈現出新穎的商業機能空間。在建築物的造型上，以垂直、水平的建築量體組合方式來面回應內部使用需求，清楚呈現了務實、簡潔大器的美學價值。水平的量體面對馬路幹道，不但提供人性的尺度也表達出符合現代性的流動感。水平帶狀的植栽槽面對馬路，更強調出清新自然、潔淨以及對環境友善的核心價值理念，外觀色彩用來彰顯企業識別，期待能符合大金空調乾淨、專業、節能的領導品牌形象。

  本案空間需求以物流倉儲空間為主體，商務辦公以及產品維修空間為輔。回應在建築量體的關係上面：我們將完整的物流倉儲空間配置於中間，辦公區則放置在前面，形成具特色又構成邏輯清楚的建築物量體。低矮的商務辦公區塊放置在前，有助於降低倉儲空間巨大量體所帶來的尺度上的衝擊，使得本案建物能更呈現親切、歡迎的姿態。

  商務辦公區直接面臨大馬路，我們利用水平的植栽帶來作為噪音和空汙上的緩衝帶，使辦公空間充滿綠意，在彰南路周邊以工廠為主的環境下更顯得獨樹一格，帶來清新和自然的氣息。

  本案採用鋼骨結構加上柱內高壓灌漿，能有效負擔高層化倉儲的載重。外牆系統則以彩鋼系統與鋁板系統混合搭配，以系統性的規劃促成有效率的營建。

友善工作環境

  舒適明亮且分區明確的工作環境，能有效提升內部營運效率，規劃整合相關機能以及附屬設施，使公司營運管控更加容易。除了提供有效率的倉儲空間，本案也希望提供人性化的親切尺度。在入口大廳以兩層樓的挑空結合展示，讓參訪者從外面吵雜紛亂的環境進入到室內時，提供安靜沉澱、停等的休憩空間。二樓的會議室能夠以入口大廳作為人潮集散的場所。上面的辦公空間將不同部門用樓層來區隔增加識別性且避免互相干擾；流線動態的植栽槽作為外觀的主要特色，對於辦公空間內部也有著隔絕噪音和空汙的緩衝功能；在視覺上自然的綠意能使人放鬆和提振精神。

黃金級綠建築規劃

  本案建物採用大金空調高效率節能設備及新風換氣機（HRV全熱交換），除此之外，亦規劃多項兼顧友善健康工作環境、節能環保與自然共生等符合綠建築指標項目，例如設置太陽能發電面板、多層次植栽綠化、省水及回收設置、節能照明設計、及綠建材標章之環保建材……等，並符合綠建築九項指標中的八項指標，因而榮獲綠建築黃金級標章之殊榮，展現和泰大金實踐環境永續之理念。（文：原典建築師事務所）