住宅專輯Vol.349

從北到南，全國各都市競相投入社會住宅的建設，就是想要滿足人們尤其是年輕人基本住房的需求，然而在基本供應無虞的同時，提升住宅品質也至關重要，否則可能長期下來會面臨大量住宅劣化、維護困難的問題，甚至可能引發安全隱患，成為社會毒瘤。很高興此一波的社會住宅建設意識到此，對住宅的品質有一定的要求，甚至還加入社會性的需求，在改善居住環境和生活質量的同時，也解決一些社會問題。

現代人的居住生活在追求私密、個人的獨立空間外，還有社會性需求。馬斯洛的需求理論指出，人類除了基本的生理需求（如食物、住所）之外，也有社會需求（歸屬感與愛）；社會學家雷蒙・奧德姆（Ray Oldenburg）提出的「第三空間」（The Third Place）理論，指出除了家庭（第一空間）和工作場所（第二空間）外，人們需要第三空間來進行社交活動；其他諸如人本主義心理學、環境心理學、地方依附理論、共享經濟理論等都有類似的說法。在現代都市集合住宅中，公共空間即擔負起這個社會的任務，如屋頂花園、社區會所、公共廚房、健身房等，不僅能提升住戶的生活品質，還能強化社區凝聚力。現代智慧社區運用數位技術也能夠提升住戶之間的連結，使住戶能夠隨時參與社區活動、共享信息或組織社交活動。另外像是合作住房（co-housing）和共住模式（co-living）適合追求靈活性和社交網絡的年輕族群；隨著遠距工作和居家辦公成為新常態，許多現代住宅開始設有共同工作空間（co-working spaces），使人在家中工作之餘，也與他人保持社會聯繫，這不僅滿足工作需求，也創造了新的社交機會。過去雞犬相聞的鄰里關係在現代社區中能否重現值得我們追求。

當然，社會性需求與個人居住生活想望的比重關係，依據個人的性格特質、生活階段、文化背景、居住環境等而有所不同。研究顯示，內向型的人更傾向於尋求個人空間，外向型的人社會性需求比重較大；單身人士，尤其是年輕人，可能會更注重社會聯繫，已成家立業、或有小孩的家庭則往往更注重個人的居住品質、隱私和家庭。東亞或部分南美國家，往往更強調社會性需求和群體連結，而在偏向個人主義的西方國家，個人的隱私和空間則更受重視。在高壓的工作或生活情境下，許多人會更渴望個人空間，從中尋求情感的放鬆與心理的修復；在壓力較小、生活節奏較慢的環境中，人們會更有餘裕去參與社會互動。在郊區或鄉村中，住戶的生活自給自足，與他人聯繫機會較少，在高密度的城市環境中，尤其是在共住空間、合作型住房或共享設施普及的社區裡，居民通常會更多參與社交互動。

要滿足住宅質與量的需求，一開始即應合理規劃土地用途和空間的功能性，並注重周邊配套設施的完善，包括交通、醫療、學校、綠地等，建築師設計安全便利、具有適應性與靈活性、易於維護管理的社區，或是綠建築與智慧建築的做法，居民參與規劃設計的方式，包括上述的公共空間，哪些項目更重要呢？上圓建築師事務所成立的住宅建築獎協會，為提升住宅建築的品質不遺餘力，除了已進行16年的住宅建築獎和學生論文獎之外，也增加了探討都市居住問題委託研究的項目，對已建成住宅的使用情況進行追蹤與反饋，或許可以從中知道居民真正的需求，優化未來的住宅設計和建造流程，從而提高住宅質量；一步一腳印，相信日積月累，定會對住宅建築的品質之提升產生具體的貢獻。

總監黃長美